Qu’est-ce-que le Coliving ? Définition, origines et avantages

Qu’est-ce-que le Coliving ? Définition, origines et avantages

Un nouveau concept est en train d’envahir petit à petit le marché de l’immobilier en France. Depuis quelques années déjà, de nombreux étudiants, salariés et entrepreneurs optent pour le Coliving.

Ce système innovant permet à la fois de réduire les charges en matière de loyer et de révolutionner l’art de vivre ensemble en créant un environnement à la fois intimiste et propice à de nombreuses activités communautaires.

Comment fonctionne le Coliving ?

Le Coliving consiste à louer un appartement, studio ou tout autre espace de vie entre étudiants, entrepreneurs associés ou entre particuliers. L’objectif est de créer un espace commun où chaque coliver peut trouver ses marques rapidement tout en s’adonnant par la suite à un projet, à une étude ou à une passion.

Ces espaces loués sont en général tous meublés et équipés pour accueillir des colivers qui souhaitent profiter de services biens spécifiques. Parmi ces services, on compte l’accès à un réseau Wi-Fi très haut débit, un service de nettoyage ou encore un espace de travail tout équipé.

Chaque coliver aura ainsi libre accès aux parties communes pour présenter ses recherches, effectuer un travail ou partager sa passion. Néanmoins, comme l’intimité est importante en coliving, chaque coliver possède un appartement à lui tout seul incluant des sanitaires privés. La plupart des habitations et des immeubles en Coliving se situent par ailleurs aux alentours des universités, des quartiers commerciaux ou des centres villes.

Cela réduit le temps de déplacement des colivers et permet par la même occasion de réduire leurs émissions de carbone, en privilégiant des moyens de transport écologique comme le vélo ou la trottinette.

Les origines du Coliving

Sans surprise, c’est aux États-Unis que le concept est né, et c’est également là où le nombre de Coliving est le plus important au monde. Ce concept s’est ensuite exporté rapidement en Europe, particulièrement en Espagne et en France.

Le Coliving est à s’y méprendre familier à la colocation. Mais là où la colocation s’arrête au partage d’un espace de vie et du loyer, le Coliving s’élargit en proposant des services supplémentaires en adéquation aux besoins des colivers.

Les avantages du Coliving

Le premier avantage est sans aucun doute l’accessibilité grâce à des loyers nettement abordables, en comparaison avec une simple colocation sans services. Le second avantage réside dans la convivialité et la joie de rencontrer régulièrement de nouvelles personnes qui partagent des passions ou des objectifs professionnels communs. Vient enfin la durée flexible de location qui répond aux envies des colivers, passant de quelques semaines à quelques mois.

Le dernier avantage octroyé par le Coliving est sans aucun doute l’interactivité avec les habitants locaux et les voyageurs qui partagent une passion commune. Le coliving combine savamment travail, confort, intimité et ambiance communautaire.

Coworking et Coliving : les nouvelles tendances dans l’immobilier en Europe

Coworking et Coliving : les nouvelles tendances dans l’immobilier en Europe

Le visage du marché de l’immobilier européen connait un nouveau bouleversement. En effet, le concept de Coworking et de Coliving se présente comme une alternative intéressante à la simple collocation. Tour d’horizon donc sur ce concept immobilier révolutionnaire.

Les avantages du Coworking et du Coliving

Les offres de Coworking et de Coliving sont de plus en plus populaires, essentiellement auprès des étudiants et des jeunes entrepreneurs. Ces concepts permettent de créer un petit univers orienté vers la réalisation d’un projet commun aux colivers.

Le Coworking est plus axé vers des projets entrepreneurials ou de recherche. Par contre, le coliving s’oriente plus vers le partage d’une passion commune telle que le yoga, la cuisine ou le cosplay. Les avantages sont multiples, mais on retiendra essentiellement les prix abordables, la durée de location adaptable et enfin la diversité des services proposés. Ce sont ces derniers qui différencient le Coworking et le Coliving des offres de colocation standards.

Certains groupes immobiliers proposent des appartements entièrement meublés, une connexion wifi très haut débit et des services d’entretien journalier. D’autres en revanche proposent des services haut de gamme supplémentaires comme l’accès à une salle de sport, une privatisation de l’appartement loué ou encore l’assistance d’un Coach professionnel dans le domaine choisi par les coworkers/colivers.

Plusieurs pays européens se sont lancés

On recense plusieurs groupes de Coliving présents un peu partout en Europe. L’Espagne est en tête de liste avec vingt Coliving.

À titre d’exemple, on peut retrouver « Nectar » à Barcelone, « Entropy Factory » à Las Palmas ou « Co-living Canary Island » aux Îles Canaries. La France arrive en deuxième position avec plus d’une dizaine de Coliving et Coworking.

On peut citer notamment « Koalition » à Paris, « Lime Co-living » à Bayonne et « GocLands » en Aix-en-Provence. Les Pays-Bas ainsi que l’Allemagne et la Hongrie emboitent également le pas de cette révolution immobilière.

Les Prix en Europe

Le prix du Coliving et du Coworking sont assez flexibles en Europe. De 12€ par nuitée en Bulgarie à 1491€ par mois en résidence privée au Royaume-Uni, tout le monde peut y trouver son compte. Quant à la France, les prix sont compris entre 13€ et 53€ la nuitée, 850€ mensuel en résidence partagée chez « La Casa » à Paris et de 560€ à 960€ par mois en résidence privée chez « Hackerhouse », toujours en région parisienne.

Le coliving représente ainsi une bonne alternative de logement, spécialement pour celles et ceux qui partent régulièrement en voyage ou qui souhaitent se loger d’une toute autre manière.

The Babel Community

Coliving : quels sont les tarifs en France ?

The-Babel-Community

Le coliving est un concept relativement récent qui nous vient des États-Unis (définition ici). Malgré tout, de nombreux établissements privés ainsi que des groupes immobiliers se lancent dans ce nouvel environnement financier. Et la France fait partie du top 5 des pays comptant le plus d’établissements et de résidences destinés au Coliving.

Le concept de Coliving

Si l’on se tient à une simple traduction littérale, le coliving n’est rien d’autre que de la colocation. Néanmoins, le coliving améliore même le concept de base de la vie communautaire. En effet, dans un coliving, les membres (appelés colivers) disposent d’un espace personnel et privé mais s’associent pour vivre ensemble sur une période déterminée.

Durant cette période, ils peuvent partager une passion ou peuvent se lancer dans l’élaboration d’un projet. La colocation est également améliorée dans son ensemble par la mise à disposition de meubles, d’espace de travail et de nombreux autres services accessoires.

Les colivers n’ont donc plus à se soucier du rangement, de la décoration ou encore de l’entretien. Chacun peut ainsi s’adonner librement à sa passion et à sa créativité, s’acquitter de sa part dans un projet commun et partager des moments inoubliables avec de nouvelles personnes dans un cadre convivial et serein.

Les différents tarifs en France

Il existe environ 13 groupes immobiliers et établissements privés qui proposent leurs services au grand public. La majorité d’entre eux adoptent la formule de location par nuitée, tandis qu’une poignée de ces établissements seulement se focalisent sur la location mensuelle. Les tarifs varient en fonction de l’espace à occuper, du nombre de colivers ou coworkers et enfin des services optionnels choisis. Voici une liste de ces 13 groupes présents en France avec leurs tarifs respectifs par ordre alphabétique :

  • Aix-en-Provence : GoCLands à 20€ la nuitée
  • Bayonne : Lime Co-living à 30€ la nuitée
  • Biarritz : Outsite Coliving à 110€ les 2 nuitées
  • Mâcot la Plagne : Brown Bear Lodge à 15€ la nuitée
  • Marseille : The Babel Community : des espaces de Coworking pouvant accueillir 50 à 400 personnes. Ses tarifs sont de 590€/mois, 710€/mois pour un studio, une suite T1 à 800€/mois, une grande suite T1 à 1000€/mois, un Type 2 à 1200€/mois
  • Montlau : La Colle Provence Coliving à 36€ la nuitée
  • Paris : Koalition à 30€ la nuitée
  • Paris : La Casa à 850€ / mois
  • Paris : Hackerhouse de 560€ à 960€/ mois
  • Paris : WeWork propose des résidences de coworking pour un tarif compris entre 300€ et 900€ par poste par mois
  • Roubaix : Colocation Roubaix à 13€ la nuitée
  • Saint Victor de Buthon : Mutinerie village à 53€ la nuitée.